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建筑工程工期延误赔偿

本站:长春律师网发布时间:2016-03-15 浏览数:618 Views

建筑工程施工中工期延误对工程是有很大的影响的,那么工期延误造成的损失如何赔偿?我国法律是如何规定的呢?

由于不同的原因所导致的工程工期延误,其所产生的法律责任及承担主体是各不相同的。为此,我国法律法规对此都作出了明确的规定。

一、有关工程工期可能引起索赔的法律规定
1、《合同法》第二百七十八条规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
2、《合同法》第二百八十条规定,勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘查人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
3、《合同法》第二百八十一条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
4、《合同法》第二百八十三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
5、《合同法》第二百八十四条规定,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

二:工程延期导致的损失如何计算?
1. 按照合同约定来计算。
2.合同无约定,按照实际损失来计算。
3.建议协商解决,延期造成损失,如果合同无规定,那么按照行业标准来计算。

【相关法律法规】
中华人民共和国合同法

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